NRUA-Code in <24h
Geschäftstage ab Erhalt der Dokumentation
100% Elektronisch
Keine Reisen oder Warteschlangen beim Register
NRUA-Experten
Spezialisten für Kurzzeitmietvorschriften
Die Einheitliche Mietregistrierungsnummer (NRUA) ist die offizielle Kennung, die die EU-Verordnung 2024/1028 und das Königliche Dekret 1312/2024 von allen Eigentümern von Kurzzeitmietunterkünften in Spanien verlangen. Seit ihrem Inkrafttreten sind Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Vrbo oder Idealista verpflichtet, zu überprüfen, dass jede Anzeige eine gültige NRUA hat, bevor sie veröffentlicht oder aktiv gehalten wird.
Ohne die NRUA kann Ihre Unterkunft von Plattformen entfernt werden und Sie riskieren Verwaltungsbußgelder von bis zu 10.000€ je nach autonomer Gemeinschaft. Das Antragsverfahren erfordert Zugang zum elektronischen Sitz des Grundbuchs, ein digitales Zertifikat und Kenntnisse von Verwaltungsverfahren, weshalb die meisten Eigentümer die Verwaltung an spezialisierte Fachleute delegieren.
Bei NRUA Manager bearbeiten wir Ihre Registrierung vollständig elektronisch, ohne persönliches digitales Zertifikat. Unser Team fungiert als Ihr Vertreter beim Register und reicht Ihren Antrag in Ihrem Namen ein und gewährleistet die Einhaltung aller behördlichen Anforderungen.
Füllen Sie das Formular mit Ihren Grundstücks- und Eigentümerangaben aus. Keine Papierdokumente.
Unser Team überprüft die Konsistenz der Daten mit dem Grundbuch.
Wir greifen auf den elektronischen Sitz des Registers zu und reichen den Antrag in Ihrem Namen ein.
Wir reichen die Registrierung in 24 Geschäftstagen ein und Sie erhalten Ihre NRUA.
Die NRUA (Einheitliche Mietregistrierungsnummer) ist die offizielle Kennung, die alle Eigentümer von Kurzzeitmietunterkünften in Spanien nach EU-Verordnung 2024/1028 und Königlichem Dekret 1312/2024 erhalten müssen. Ohne sie können Sie Ihre Unterkunft ab 2025 nicht auf Plattformen wie Airbnb oder Booking eintragen.
Der vollständige Prozess dauert zwischen 24 und 48 Geschäftstagen ab dem Zeitpunkt, an dem Sie uns die vollständige Dokumentation zusenden. Bei Berichtigungen kann dies bis zu 5 Geschäftstage dauern.
Sie benötigen den Personalausweis/NIE des Eigentümers, die Katasterreferenz des Grundstücks, die Eigentumsurkunde oder die Grundbuchnote und in einigen Fällen die regionale Tourismuslizenz, falls Sie diese bereits haben.
Ja. Der Preis von 120€ inkl. MwSt. ist eine einmalige Pauschalzahlung: Verwaltungsgebühren und Grundbuchgebühren. Es gibt keine versteckten Zusatzkosten.
Technisch ja, aber das Verfahren erfordert Zugang zum elektronischen Sitz des Registers, ein digitales Zertifikat und Kenntnisse von Verwaltungsverfahren. Die meisten Eigentümer ziehen es vor, es zu delegieren, um Fehler zu vermeiden, die den Prozess um Wochen verzögern können.
Beginnen Sie jetzt und greifen Sie in wenigen Minuten auf Ihr Dashboard zu. Keine Bindung, jederzeit kündbar.
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