Code NRUA en <24h
Jours ouvrables à partir de la réception de la documentation
100% Électronique
Pas de déplacement ni de files d'attente au Registre
Experts NRUA
Spécialistes de la réglementation des locations de courte durée
Le Numéro d'Enregistrement Unique de Location (NRUA) est l'identifiant officiel que le Règlement UE 2024/1028 et le Décret Royal 1312/2024 exigent de tous les propriétaires de logements de courte durée en Espagne. Depuis son entrée en vigueur, des plateformes comme Airbnb, Booking.com, Vrbo ou Idealista sont tenues de vérifier que chaque annonce dispose d'un NRUA valide avant de la publier ou de la maintenir active.
Sans le NRUA, votre logement peut être retiré des plateformes et vous risquez des amendes administratives pouvant atteindre 10 000€ selon la communauté autonome. Le processus de demande nécessite un accès au siège électronique du Registre de la Propriété, un certificat numérique et une connaissance des procédures administratives, ce qui pousse la plupart des propriétaires à déléguer la gestion à des professionnels spécialisés.
Chez NRUA Manager, nous traitons votre enregistrement de manière entièrement électronique, sans besoin de certificat numérique personnel. Notre équipe agit en tant que votre représentant auprès du Registre, en soumettant votre demande en votre nom et en garantissant le respect de toutes les exigences réglementaires.
Complétez le formulaire avec les détails de votre propriété et du propriétaire. Pas de documents papier.
Notre équipe examine la cohérence des données avec le Registre de la Propriété.
Nous accédons au siège électronique du Registre et soumettons la demande en votre nom.
Nous soumettons l'enregistrement en 24 heures ouvrables et vous recevez votre NRUA.
Le NRUA (Numéro d'Enregistrement Unique de Location) est l'identifiant officiel que tous les propriétaires de logements de courte durée en Espagne doivent obtenir, selon le Règlement UE 2024/1028 et le Décret Royal 1312/2024. Sans lui, vous ne pouvez pas lister votre logement sur des plateformes comme Airbnb ou Booking à partir de 2025.
Le processus complet prend entre 24 et 48 heures ouvrables à partir du moment où vous nous envoyez la documentation complète. En cas de rectification, cela peut s'étendre jusqu'à 5 jours ouvrables.
Vous avez besoin de la pièce d'identité/NIE du propriétaire, de la référence cadastrale de la propriété, de l'acte de propriété ou de la note du registre, et dans certains cas de la licence touristique régionale si vous l'avez déjà.
Oui. Le prix de 120€ TTC est un paiement unique tout compris : frais de gestion et frais du Registre de la Propriété. Il n'y a pas de frais supplémentaires cachés.
Techniquement oui, mais le processus nécessite un accès au siège électronique du Registre, un certificat numérique et une connaissance des procédures administratives. La plupart des propriétaires préfèrent le déléguer pour éviter les erreurs qui peuvent retarder le processus pendant des semaines.
Commencez maintenant et accédez à votre tableau de bord en quelques minutes. Aucun engagement, annulez à tout moment.
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