VRBO y HomeAway Exigen NRUA: Guia para Propietarios en 2025
VRBO (anteriormente HomeAway), propiedad de Expedia Group, ha actualizado sus politicas de cumplimiento normativo en Espana para adaptarse al Reglamento (UE) 2024/1028. Si tienes anuncios en VRBO o HomeAway, debes aportar el NRUA para mantener tu alojamiento activo en la plataforma.
Diferencias entre VRBO, HomeAway y Airbnb en el Cumplimiento del NRUA
- Airbnb: Sistema automatico de bloqueo. Bloquea el anuncio sin aviso previo si no detecta el NRUA.
- Booking.com: Notificacion con plazo. Envia aviso con fecha limite antes de suspender.
- VRBO/HomeAway: Proceso progresivo. Primero solicita el numero, luego limita la visibilidad, finalmente suspende.
Como Anadir el NRUA en VRBO/HomeAway
- Accede a tu cuenta de VRBO o HomeAway
- Ve a "Gestion del Anuncio" > "Informacion Legal"
- Selecciona "Espana" como pais de ubicacion
- Introduce el numero de NRUA en el campo correspondiente
- Si aun no tienes el NRUA, introduce el numero de expediente de la solicitud
- Guarda los cambios y espera la verificacion (3-7 dias habiles)
Que Pasa si No Cumples el Plazo de VRBO
- Primera fase: reduccion de visibilidad en los resultados de busqueda
- Segunda fase: suspension temporal del anuncio
- Tercera fase: eliminacion del anuncio y posible bloqueo de la cuenta
Consejo para Propietarios con Multiples Plataformas
Si tienes el mismo alojamiento en varias plataformas, el NRUA es el mismo para todas. Una vez obtengas el codigo, actualiza todos tus anuncios de forma simultanea para evitar bloqueos escalonados.
VRBO acepta el numero de expediente provisional mientras tramito el NRUA?
Si, VRBO acepta el numero de expediente de la solicitud como justificante temporal durante el proceso de tramitacion.
[1] [Reglamento (UE) 2024/1028](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32024R1028) - Obligacion de registro en plataformas.
[2] [Real Decreto 1312/2024](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2024-26356) - NRUA en Espana.
[3] [VRBO - Centro de Ayuda para Propietarios](https://help.vrbo.com/es-ES) - Requisitos de registro.
