NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Getafe. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Comunidad de Madrid.
Recuerda que desde enero de 2025 es obligatorio contar con el NRUA para comercializar cualquier alquiler de corta duración en Getafe.
Getafe se ha consolidado como uno de los polos estratégicos más dinámicos de la zona sur de la Comunidad de Madrid, atrayendo una demanda creciente de alquileres de corta y media estancia debido a su excelente conectividad y la presencia de instituciones clave como la Universidad Carlos III de Madrid (UC3M). Este dinamismo en el mercado inmobiliario local exige a los propietarios y agencias una gestión profesionalizada que garantice el cumplimiento estricto de la normativa vigente. En este contexto, NRUA Manager se posiciona como la gestoría digital líder, facilitando la transición hacia un modelo de explotación más eficiente y tecnificado, donde la rapidez y la seguridad jurídica son pilares fundamentales para maximizar la rentabilidad de los activos inmobiliarios en barrios como El Bercial o Getafe Norte. La complejidad de la normativa autonómica, marcada por el Decreto 79/2014 y sus posteriores actualizaciones, requiere una respuesta ágil que solo la automatización puede ofrecer. NRUA Manager simplifica este proceso actuando como una gestoría integral que elimina las barreras burocráticas tradicionales. Nuestra plataforma permite a los usuarios gestionar el registro de sus viviendas de uso turístico (VUT) de forma totalmente flexible, aceptando diversos formatos de entrada como documentos PDF, fotografías de alta resolución, capturas de pantalla o integraciones directas mediante iCal y API. Esta versatilidad asegura que cualquier propietario, independientemente de su nivel de digitalización, pueda cumplir con las exigencias del Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración (NRUA) sin complicaciones adicionales. El compromiso de NRUA Manager con la excelencia operativa garantiza que cada trámite se realice bajo los más altos estándares de cumplimiento legal. Al delegar la gestión en nuestra gestoría tecnológica, los propietarios en Getafe se aseguran de que su actividad esté plenamente alineada con el RD 1312/2024, evitando riesgos innecesarios y optimizando los tiempos de respuesta. La automatización de procesos no solo agiliza la obtención del número de registro, sino que también proporciona una trazabilidad completa de cada expediente. En un mercado tan competitivo como el de Getafe, contar con el respaldo de NRUA Manager es la mejor estrategia para asegurar una operativa fluida, profesional y totalmente adaptada a las exigencias del nuevo marco regulatorio digital.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Getafe que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención del CIVUT emitido por un técnico competente tras inspección de la vivienda.
Presentación de la Declaración Responsable de inicio de actividad ante la Comunidad de Madrid.
Obtención del número de registro autonómico en el Registro de Empresas Turísticas.
Tramitación del NRUA definitivo en la plataforma estatal según el RD 1312/2024.
Nos das los datos de tus viviendas en Getafe como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Alta demanda de alquiler de temporada por la proximidad a la Universidad Carlos III (UC3M).
Obligatoriedad de obtener el Certificado de Idoneidad de Vivienda de Uso Turístico (CIVUT).
Necesidad de declaración responsable ante la Dirección General de Turismo de la Comunidad de Madrid.
Exigencia de un seguro de responsabilidad civil que cubra específicamente la actividad de alojamiento turístico.
Normativa aplicable
Decreto 79/2014 + Decreto 29/2019 + RD 1312/2024
La normativa aplicable en Getafe para viviendas de uso turístico se rige por el marco de la Comunidad de Madrid, que establece requisitos específicos de habitabilidad, seguridad y registro administrativo. Es obligatorio disponer de un Certificado de Idoneidad (CIVUT) y presentar una declaración responsable ante la autoridad turística autonómica antes de iniciar la actividad, además de cumplir con el nuevo registro estatal centralizado.
El mercado de alquiler en Getafe
Getafe es el municipio del sur de Madrid con mayor demanda de alquiler, alcanzando precios medios de 14,0 €/m² y liderando la oferta de viviendas turísticas registradas en la zona.
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