NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Las Palmas de Gran Canaria. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Canarias.
Desde enero 2025, el NRUA es estrictamente obligatorio para anunciar cualquier vivienda en plataformas como Airbnb o Booking, bajo riesgo de retirada inmediata del anuncio y sanciones administrativas.
El mercado de alquiler turístico en Las Palmas de Gran Canaria ha experimentado un crecimiento sin precedentes, superando ya las 4.100 viviendas vacacionales registradas en la capital. Esta expansión ha impulsado una regulación más estricta para garantizar la convivencia y la calidad alojativa, centrada en el cumplimiento del Decreto 113/2015 y la reciente normativa estatal del Registro Único de Arrendamientos. En este escenario, contar con una gestoría especializada es fundamental para navegar los requisitos técnicos y legales que exigen las administraciones locales y nacionales, evitando sanciones y bloqueos en las principales plataformas de reserva. NRUA Manager se posiciona como la solución líder en gestión digital para propietarios y agencias en Gran Canaria, ofreciendo una plataforma tecnológica que simplifica drásticamente el cumplimiento normativo. Nuestra gestoría permite transformar procesos complejos en trámites ágiles mediante la automatización de la obtención del NRUA y la presentación del Modelo 1560. Gracias a nuestra flexibilidad de formatos, los usuarios pueden subir desde un PDF con la declaración responsable hasta simples fotos o capturas de pantalla, integrando además conexiones vía iCal o API para una sincronización total de sus propiedades sin necesidad de intervenciones constantes. La optimización de la gestión documental es el pilar de nuestro servicio, garantizando que cada vivienda vacacional en zonas estratégicas como Las Canteras, Vegueta o Santa Catalina cumpla con los estándares legales vigentes desde enero 2025. Al delegar la burocracia en NRUA Manager, los anfitriones aseguran la continuidad de su actividad comercial con la tranquilidad de un cumplimiento garantizado. Nuestra tecnología no solo agiliza el registro inicial, sino que mantiene la vigencia de los datos ante el Ministerio, permitiendo que los propietarios se enfoquen exclusivamente en ofrecer la mejor experiencia a sus huéspedes en la vibrante capital canaria.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Las Palmas de Gran Canaria que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Registro de la Declaración Responsable de Inicio de Actividad (ARI) en el Cabildo de Gran Canaria para obtener el código de explotación.
Alta de la propiedad en el Registro de Turismo de Canarias y obtención de la signatura oficial de vivienda vacacional.
Generación automática del Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) a través de la plataforma NRUA Manager conectada con el Ministerio.
Sincronización del calendario y presentación automatizada del Modelo 1560 para el reporte periódico de operaciones de alquiler.
Nos das los datos de tus viviendas en Las Palmas de Gran Canaria como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Presentación obligatoria de la Declaración Responsable de Inicio de Actividad (ARI) ante el Patronato de Turismo del Cabildo de Gran Canaria.
Exigencia de exhibir la placa distintiva con las siglas 'VV' en la entrada de la vivienda de forma visible.
Necesidad de contar con Cédula de Habitabilidad o Licencia de Primera Ocupación vigente para la inscripción en el Registro de Turismo.
Obligatoriedad del Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) para operar legalmente en plataformas digitales desde enero 2025.
Normativa aplicable
Decreto 113/2015 (viviendas vacacionales) + Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo de Canarias + RD 1312/2024
Regulación específica para viviendas vacacionales en la Comunidad Autónoma de Canarias, que establece los requisitos de habitabilidad, equipamiento mínimo, precios y el régimen de declaración responsable ante el Cabildo Insular correspondiente.
El mercado de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria cuenta con más de 9.700 plazas en viviendas vacacionales, un sector que ha crecido un 13% anual superando la oferta alojativa de los hoteles tradicionales.
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