NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Puerto de la Cruz. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Islas Canarias.
El NRUA es obligatorio para todos los anuncios en plataformas desde enero de 2025; su ausencia conlleva la retirada inmediata del anuncio y posibles sanciones graves.
Puerto de la Cruz se consolida como uno de los núcleos turísticos con mayor tradición y relevancia en las Islas Canarias, atrayendo anualmente a miles de visitantes que buscan su clima privilegiado y su oferta cultural única. En este entorno, el mercado de alquiler vacacional ha experimentado un crecimiento exponencial, exigiendo a los propietarios una profesionalización constante para cumplir con la normativa vigente. La implementación del Decreto 113/2015 y la reciente entrada en vigor del RD 1312/2024 han transformado el panorama legal, haciendo que la figura de una gestoría especializada sea indispensable para garantizar el cumplimiento normativo sin complicaciones. Nuestra gestoría NRUA Manager ofrece una solución tecnológica avanzada diseñada específicamente para los anfitriones y agencias que operan en el norte de Tenerife. Entendemos que la burocracia puede ser un obstáculo para la rentabilidad de su negocio, por lo que hemos desarrollado un sistema de automatización que simplifica la obtención del NRUA y la presentación del Modelo 1560. Gracias a nuestra plataforma, los propietarios pueden olvidarse de los trámites complejos y centrarse en la hospitalidad, sabiendo que su registro está en manos de expertos que utilizan herramientas digitales de última generación para agilizar cada paso del proceso legal. La flexibilidad es uno de los pilares fundamentales de NRUA Manager. Nuestra tecnología permite procesar información desde diversos formatos, ya sea a través de la subida de documentos en PDF, fotografías de licencias previas, capturas de pantalla o incluso mediante la integración directa vía API e iCal para aquellos que gestionan múltiples propiedades. Esta versatilidad asegura que cualquier propietario en Puerto de la Cruz, independientemente de su nivel técnico, pueda acceder a una gestión eficiente y rápida. Al elegir nuestra gestoría, usted apuesta por la optimización de sus recursos y la seguridad de cumplir con todas las exigencias de las plataformas de reserva, evitando sanciones y garantizando la continuidad de su actividad turística con total confianza.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Puerto de la Cruz que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Presentación de la declaración responsable de inicio de actividad ante el Cabildo de Tenerife.
Obtención del número de registro turístico autonómico tras la validación de la declaración.
Solicitud y vinculación del número de registro en la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos (NRUA) conforme al RD 1312/2024.
Generación automática del Modelo 1560 para la declaración de operaciones a través de NRUA Manager.
Nos das los datos de tus viviendas en Puerto de la Cruz como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Obligatoriedad de contar con la declaración responsable previa ante el Cabildo de Tenerife para obtener el NRUA.
Integración de los datos del Registro General Turístico de Canarias con la plataforma estatal del RD 1312/2024.
Necesidad de actualización de datos ante el ayuntamiento si se producen cambios en la actividad para mantener el número de registro activo.
Cumplimiento de los requisitos de equipamiento mínimo exigidos por el Decreto 113/2015 para que la vivienda sea considerada apta en el sistema NRUA.
Normativa aplicable
Decreto 113/2015 (viviendas vacacionales) + Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo de Canarias + RD 1312/2024
Regulación específica para viviendas vacacionales en Canarias, centrada en la declaración responsable previa y el cumplimiento de estándares de calidad y equipamiento, ahora integrada con el sistema de registro estatal para arrendamientos de corta duración.
El mercado de alquiler en Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz es un destino turístico pionero en Canarias, con una oferta de vivienda vacacional que representa aproximadamente el 25-30% de sus plazas alojativas totales.
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