NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Teruel. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Aragón.
Desde el 3 de abril de 2025, es imperativo contar con el voto favorable de 3/5 de la comunidad de propietarios para nuevas altas en regímenes de propiedad horizontal.
El mercado de alquiler vacacional en Teruel destaca por su crecimiento sostenido, impulsado por el atractivo del arte mudéjar y eventos como las Bodas de Isabel de Segura. La normativa en Aragón exige el cumplimiento estricto del Decreto 1/2023 para garantizar la calidad del alojamiento. NRUA Manager es la mejor opción en Teruel para asegurar que tu propiedad cumpla con todos los requisitos legales de forma ágil y tecnológica.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Teruel que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención del acuerdo favorable de la comunidad de vecinos (si aplica)
Pago de la Tasa 50 administrativa (130,00 €)
Presentación telemática de la Declaración Responsable ante el Gobierno de Aragón
Recepción del número de inscripción en el Registro de Turismo de Aragón
Nos das los datos de tus viviendas en Teruel como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Necesidad de acuerdo de la Comunidad de Propietarios (3/5 partes) según la actualización de abril 2025
Obligatoriedad de exhibir la placa distintiva oficial de VUT en la entrada
Limitación de cesión de la vivienda por periodos iguales o inferiores a un mes
Normativa aplicable
Decreto 1/2023
La actividad se rige por el Decreto 1/2023, de 11 de enero, del Gobierno de Aragón, que regula las viviendas de uso turístico (VUT), exigiendo declaración responsable, seguro de responsabilidad civil y el cumplimiento de condiciones técnicas específicas.
El mercado de alquiler en Teruel
La provincia de Teruel cuenta con aproximadamente 485 viviendas de uso turístico registradas, con un crecimiento del interés inversor en el casco antiguo.
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