NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Vila-real. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Comunidad Valenciana.
Desde enero de 2025, el NRUA es obligatorio para todas las viviendas turísticas de Vila-real; su ausencia conlleva la baja inmediata en plataformas.
El mercado de alquiler en Vila-real, la segunda ciudad más poblada de la provincia de Castellón, ha experimentado una transformación significativa en los últimos años, consolidándose como un polo de rentabilidad inmobiliaria en la Comunidad Valenciana. La demanda de alojamiento temporal en la ciudad no solo está impulsada por el turismo convencional, sino también por el potente sector industrial cerámico y los eventos deportivos de relevancia internacional vinculados al Estadio de la Cerámica. Esta dinámica exige a los propietarios y agencias una gestión profesional y un cumplimiento riguroso de la normativa local para operar con seguridad jurídica. En este contexto, la gestoría digital NRUA Manager se posiciona como el aliado estratégico fundamental para navegar la complejidad administrativa de Vila-real. Nuestra plataforma ofrece una flexibilidad de formatos sin precedentes, permitiendo a los usuarios subir documentos en PDF, fotos de licencias, capturas de pantalla o incluso integrar calendarios mediante iCal y API. Esta capacidad de adaptación asegura que cualquier propietario, independientemente de su nivel de digitalización, pueda acceder a una automatización total en la gestión de sus registros obligatorios. La combinación de NRUA Manager + gestoría garantiza que el registro de unidades de alojamiento se realice de forma ágil y precisa, cumpliendo con todos los requisitos de la Generalitat Valenciana y el nuevo marco estatal. Al delegar la tramitación en nuestra tecnología, los gestores de viviendas turísticas en Vila-real optimizan sus procesos operativos y aseguran un cumplimiento garantizado frente a las inspecciones. La rapidez en la obtención del NRUA es crítica para mantener la visibilidad en las principales plataformas de reserva, y nuestra solución automatizada es la vía más eficiente para lograrlo sin complicaciones técnicas.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Vila-real que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Solicitud del certificado de compatibilidad urbanística en el Ayuntamiento de Vila-real.
Presentación de la declaración responsable de inicio de actividad ante la Generalitat Valenciana.
Obtención del número de registro turístico autonómico (formato VT-XXXXX-CS).
Alta automática del NRUA estatal a través de NRUA Manager para cumplir con el RD 1312/2024.
Nos das los datos de tus viviendas en Vila-real como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Requisito obligatorio de informe de compatibilidad urbanística previo del Ayuntamiento de Vila-real.
Obligatoriedad de exhibir la placa distintiva con el número de registro en la entrada de la vivienda.
Las licencias turísticas en la Comunitat Valenciana tienen ahora una vigencia limitada de 5 años renovables.
Necesidad de cumplir con los estándares de sostenibilidad y accesibilidad locales del PGOU de Vila-real.
Normativa aplicable
Decreto 10/2021 (VT) + Ley 15/2018 de Turismo + RD 1312/2024
En la Comunidad Valenciana, la actividad de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) está regulada por el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, y la Ley 15/2018, de 7 de junio, de Turismo, Ocio y Hospitalidad. Los propietarios deben obtener un informe municipal de compatibilidad urbanística favorable antes de presentar la declaración responsable ante el Registro de Turismo de la Generalitat. Además, el RD 1312/2024 establece la obligatoriedad del NRUA estatal para la comercialización en plataformas digitales.
El mercado de alquiler en Vila-real
Vila-real destaca por una rentabilidad bruta del alquiler superior a la media provincial, impulsada por eventos deportivos y el sector cerámico.
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