What is NRUA/NRA in Nules?

NRUA is the Unique Rental Register Number, mandatory in Nules for publishing tourist accommodations.

Is NRUA mandatory in Nules?

Yes, it is mandatory since January 2025. Penalty for non-compliance: €600 to €800,000.

How much does NRUA cost in Nules?

With NRUA Manager: €120/year. Without us: €300-500/year. Save 60-70%.

Qu'est-ce que le NRUA/NRA à Nules?

Le NRUA (Numéro d'Enregistrement Unique de Location), également connu sous le nom de NRA ou Registre Unique de Location, est l'identifiant obligatoire à Nules pour publier des hébergements touristiques. Bien qu'il s'agisse d'une procédure locale à Nules, le NRUA s'applique sur tout le territoire espagnol. Il est obligatoire sur des plateformes comme Airbnb, Booking, Idealista, Fotocasa, Milanuncios et toute plateforme de publication d'annonces de location autre que résidence habituelle. Sans NRUA, votre annonce sera supprimée dans les 48 heures.

Le NRUA/NRA est-il obligatoire à Nules?

Oui, il est obligatoire depuis janvier 2025 sur tout le territoire espagnol. Il s'applique aux hébergements touristiques, locations saisonnières, chambres partagées, locations de bateaux de courte durée. Le non-respect peut entraîner des amendes de 600€ à 800 000€ selon la communauté autonome.

Combien coûte le traitement du NRUA/NRA à Nules?

Avec NRUA Manager: 120€/an (tout compris: traitement, Formulaire 1560, subsanations). La concurrence facture 50-150% de plus en moyenne. Avec nous, vous économisez de l'argent et du temps.

Combien de temps faut-il pour traiter le NRUA/NRA à Nules?

Avec NRUA Manager: La soumission est enregistrée dans les 24 heures grâce à nos procédures automatisées et semi-automatisées. La résolution habituelle se situe entre 3 et 5 jours ouvrables, bien qu'elle dépende de la charge de travail et du protocole de chaque Registre de la Propriété à Nules. Parfois, cela peut prendre un peu plus de temps.

Quelle documentation ai-je besoin pour traiter le NRUA/NRA à Nules?

Vous avez besoin de: Nom complet du propriétaire, Numéro de DNI, NIE ou passeport, CRU (Code d'Enregistrement Unique) ou IDUFIR de la propriété, Référence cadastrale, Email, Téléphone de contact. Pour les locations de vacances, vous avez également besoin de la licence touristique. NRUA Manager se charge de collecter et valider toute la documentation de manière flexible.

Puis-je traiter le NRUA/NRA en tant que non-résident à Nules?

Oui, complètement. NRUA Manager agit comme votre représentant légal pour ces procédures. 100% en ligne, pas besoin de voyager. Signé électroniquement conformément au Règlement eIDAS. Vous pouvez le faire depuis votre ordinateur portable ou mobile, en envoyant la documentation par email. Cette façon de travailler est la même pour les résidents et les non-résidents: personne n'a besoin de voyager.

Qu'est-ce que le Formulaire 1560 à Nules?

Le Formulaire 1560 est le résumé annuel des locations que vous devez soumettre avant le 20 janvier. Il comprend toutes les réservations de l'année précédente, les données des clients, les revenus, les jours d'occupation. Il est obligatoire pour les propriétaires avec NRUA qui ont loué pendant l'année. Amende pour non-présentation: 300-3 000€.

Comment le Formulaire 1560 est-il généré à Nules?

Avec NRUA Manager, nous utilisons l'intelligence artificielle pour semi-automatiser et automatiser l'ensemble du processus. Nous recevons vos informations de manière flexible et pratique: PDF, captures d'écran, différents formats, comme vous le préférez. Nous pouvons également nous connecter via l'API iCal ou le Livre des Clients. Même si vous préférez le faire manuellement, vous nous l'écrivez et c'est fait. Nous préparons le fichier au format spécifique requis par l'administration et le soumettons automatiquement.

Que se passe-t-il si je reçois une subsanation à Nules?

Une subsanation est une demande du Registre pour compléter ou corriger les informations. Délai pour répondre: 10 jours ouvrables. Si vous ne répondez pas, le NRUA est rejeté. Avec NRUA Manager: nous gérons les subsanations automatiquement. Risque minimisé.

Combien coûte une subsanation à Nules?

Avec NRUA Manager: GRATUIT. Toutes les subsanations liées au Registre Unique de Location et à la Guichet Unique Numérique sont incluses dans nos frais annuels. Sans nous: la concurrence facture normalement 100-300€ par subsanation, comme une procédure distincte indépendante de l'enregistrement NRUA et de la soumission du Formulaire 1560.

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Nules · Comunidad ValencianaEnregistrement en < 24hLegalTech · EU Regulation 2024/1028

Nules: NRUA, NRA et Registre Unique de Location · Gestion Immobilière Automatisée

NRUA Manager est votre service de gestion immobilière automatisée pour tout ce qui concerne la fenêtre unique numérique et le registre unique de location à Nules: obtention de votre NRUA/NRA, soumission des résumés de location annuels (Formulaire 1560) et modifications.

Nous sommes une technologie alimentée par l'IA. Téléchargez votre document et notre plateforme gère tout. Mais nous n'abandonnons personne. Si vous préférez un contact direct, nous offrons également nos services par des canaux plus traditionnels: téléphone, email, formulaires.

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Licence touristique, contrat de location saisonnière, contrat de location de chambres, immatriculation de bateau, Formulaire 1560 ou tout document d'enregistrement

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En téléchargeant ce document, vous donnez votre consentement explicite pour que nous traitions ces informations conformément à nos politiques de confidentialité et de protection des données (RGPD).

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🔒 Traitement sécurisé et sélectif

Notre technologie extrait UNIQUEMENT les données du propriétaire/titulaire. Les données de tiers (locataires, bailleurs, membres d'équipage) ne sont pas lues ni stockées, en respectant pleinement le RGPD.

📄 Documents supportés :

Licence touristique ou Déclaration de responsabilité

Contrat de location saisonnière

Contrat de location de chambres

Immatriculation de bateau ou document de navigabilité

Formulaire 1560 (Résumé annuel des locations) - PDF ou capture d'écran

Suscripción: €120

Acceso completo a tu panel de control y tramitación

Le Formulaire 1560 est le formulaire officiel pour signaler vos données de locataires au Registre des Propriétés, selon le Décret Royal 933/2021. Il est obligatoire pour tous les propriétaires de Nules qui louent leurs propriétés pour des périodes inférieures à 31 jours. NRUA Manager automatise sa soumission ainsi que votre enregistrement NRUA.

Soumission du Formulaire 1560 à Nules pour les Propriétaires et Agences

Obtenez votre numéro HUT auprès de l'autorité compétente de Comunidad Valenciana par notification préalable.

Vérifiez que votre propriété est dans une zone autorisée selon la réglementation locale de Nules.

Avec votre numéro HUT, demandez le NRUA au bureau électronique du Registre des Propriétés.

Nous soumettons votre enregistrement au Registre en moins de 24 heures ouvrables.

Qu'est-ce que le Formulaire 1560 exactement?

Guide complet sur les exigences, délais et automatisation

Une solution flexible: D'un simple PDF à l'automatisation complète

Donnez-nous vos données de propriété de Nules comme vous le préférez. NRUA Manager exécute l'enregistrement officiel pour vous, quel que soit le format d'entrée.

Télécharger un PDF

Acte, note simple ou licence touristique en PDF. Nous extrayons les données pour votre NRUA et Formulaire 1560.

Photo ou capture d'écran

Une photo de votre ID ou capture d'écran du document. Également valide pour le Formulaire 1560 annuel.

Synchroniser iCal

Connectez directement votre calendrier Airbnb ou Booking pour le Formulaire 1560.

Connecter via API

Intégration directe pour les agences et gestionnaires immobiliers avec plusieurs propriétés.

Comment fonctionne l'enregistrement NRUA étape par étape?

Processus complet, documentation et délais

Spécificités du NRUA à Nules

Nules est une ville importante de Comunidad Valenciana pour les locations de courte durée.

La réglementation locale établit des exigences spécifiques pour l'obtention du NRUA.

Pour traiter votre NRUA à Nules, vous devez d'abord avoir votre numéro HUT.

Le Formulaire 1560 est obligatoire pour toutes les locations de courte durée à Nules.

Réglementations applicables

Réglementation de Comunidad Valenciana + RD 1312/2024

À Comunidad Valenciana, la réglementation de référence pour les Habitations d'Usage Touristique est la législation régionale actuelle. L'organisme compétent est l'autorité régionale pour l'enregistrement régional, et le Registre des Propriétés pour le NRUA au niveau de l'État.

Zones de Nules où nous opérons

Nules

Le marché de la location à Nules

Nules est une ville avec une importante demande de locations de courte durée. De nombreux propriétaires ont besoin de conseils externes pour traiter correctement leur NRUA.

Respectez la Fenêtre Unique Numérique de Nules

La Fenêtre Unique Numérique du Gouvernement (Décret Royal 1312/2024) est obligatoire pour toutes les locations de courte durée. NRUA Manager facilite votre conformité automatique avec toutes les procédures auprès du Registre des Propriétés et des autorités locales.

Questions fréquemment posées sur le NRUA à Nules

Services connexes

Complétez votre gestion NRUA avec nos services

Formulaire 1560

Résumé annuel automatique des locations

Appels

Gestion automatique des demandes

Enregistrer NRUA

Commencez votre registre unique de location

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Enregistrez NRUA à Alcoy

Nules: NRUA, NRA et Registre Unique de Location · Gestion Immobilière Automatisée

Soumission du Formulaire 1560 à Nules pour les Propriétaires et Agences

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Questions fréquemment posées sur le NRUA à Nules

Qu'est-ce que le NRUA/NRA à Nules?

Le NRUA/NRA est-il obligatoire à Nules?

Combien coûte le traitement du NRUA/NRA à Nules?

Combien de temps faut-il pour traiter le NRUA/NRA à Nules?

Quelle documentation ai-je besoin pour traiter le NRUA/NRA à Nules?

Puis-je traiter le NRUA/NRA en tant que non-résident à Nules?

Qu'est-ce que le Formulaire 1560 à Nules?

Comment le Formulaire 1560 est-il généré à Nules?

Que se passe-t-il si je reçois une subsanation à Nules?

Combien coûte une subsanation à Nules?

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