Sant Antoni de Portmany es zona saturada: no se conceden nuevas licencias ETV. Si tu propiedad está en Sant Antoni, consulta con NRUA Manager antes de iniciar el trámite.
Ibiza es la isla con mayor precio medio por noche de alquiler vacacional de España, con una media de 580€ por noche en temporada alta. El mercado ibicenco se caracteriza por una altísima demanda de villas de lujo, fincas privadas y apartamentos en zonas exclusivas como Ses Salines, Sant Josep de sa Talaia y Santa Eulàlia des Riu. La isla tiene uno de los mercados de alquiler vacacional más rentables de Europa, pero también uno de los más regulados: el Consell d'Eivissa gestiona el Registro Insular de Empresas Turísticas y aplica restricciones severas en las zonas más demandadas. Desde enero 2025, la obligatoriedad del NRUA ha generado una avalancha de solicitudes, especialmente de propietarios de villas de alta gama que operaban sin regularizar.
Normativa autonómica aplicable:
En Ibiza, la normativa de referencia es la misma Ley 8/2012 de Baleares, pero aplicada por el Consell d'Eivissa. Las ETV en Ibiza requieren inscripción en el Registro Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos del Consell d'Eivissa. Las zonas saturadas de Ibiza están definidas por el Plan Territorial Insular (PTI) de Eivissa.
Ley 8/2012 + Ley 6/2017 (Govern de les Illes Balears) + PTI Eivissa
Verifica que tu municipio no está en zona saturada del PTI de Eivissa.
Inscribe tu ETV en el Registro Insular de Empresas Turísticas del Consell d'Eivissa.
Con el número de registro insular, solicita el NRUA en la Sede Electrónica del Registro de la Propiedad.
Publica el NRUA en tus anuncios de Airbnb, Booking y otras plataformas.
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