Question 1

¿Cómo obtener el NRUA rápido sin certificado electrónico?

Accepted Answer

Con NRUA Manager puedes obtener tu Número de Registro Único de Arrendamiento en menos de 24 horas sin necesidad de certificado electrónico personal. Nuestra plataforma automatiza el trámite ante el Registro de la Propiedad actuando como representante autorizado.

Question 2

¿Cómo evitar multas por alquiler turístico sin NRUA?

Accepted Answer

El Reglamento UE 2024/1028 y el Real Decreto 1312/2024 obligan a todos los propietarios de alquileres de corta duración a registrar su propiedad y obtener el NRUA antes de publicar en plataformas como Airbnb, Booking o Idealista. Las multas por incumplimiento pueden superar los 10.000€. NRUA Manager gestiona el alta en menos de 24h.

Question 3

¿Qué es el NRUA y para qué sirve?

Accepted Answer

El NRUA (Número de Registro Único de Arrendamiento) es el código obligatorio que deben obtener todos los propietarios de alojamientos de corta duración en España. Es exigido por Airbnb, Booking, Idealista y Fotocasa para publicar anuncios. Se obtiene en el Registro de la Propiedad mediante el formulario SEDE-RP-31.

Question 4

¿Por qué me da error el certificado electrónico en el Registro de la Propiedad?

Accepted Answer

El formulario de la Sede Electrónica del Colegio de Registradores requiere un certificado digital válido (DNIe, certificado FNMT o Cl@ve). Si tienes problemas técnicos con el certificado, NRUA Manager actúa como tu representante y realiza el trámite completo sin que necesites certificado propio.

Question 5

¿Cuánto cuesta obtener el NRUA con NRUA Manager?

Accepted Answer

NRUA Manager ofrece planes desde 49€ por expediente. El servicio incluye revisión de documentación, tramitación ante el Registro de la Propiedad y entrega del número NRUA en menos de 24 horas laborables.

Question 6

¿Qué documentos necesito para el NRUA?

Accepted Answer

Para obtener el NRUA necesitas: DNI o NIE del titular, Nota Simple del Registro de la Propiedad o escritura de propiedad, y en algunos casos la licencia turística si ya la tienes. NRUA Manager extrae automáticamente los datos del documento mediante OCR y rellena el formulario por ti.

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