Desde enero 2025, Airbnb, Booking e Idealista bloquean anuncios sin NRUA. Actúa ahora.
Obtén tu Número de Registro Único de Alojamiento para alquileres de temporada (1-11 meses). Tramitación técnica completa, sin desplazamientos, sin burocracia.
El alquiler de temporada es un contrato de alquiler con duración determinada entre 1 y 11 meses. Es perfecto para:
Alquiler Vacacional: Días/semanas (Airbnb, Booking)
Alquiler Temporada: 1-11 meses (Idealista, Fotocasa)
Alquiler Larga Duración: >11 meses (Idealista, Fotocasa)
| Tipo | Duración | Precio | Plataformas | NRUA |
|---|---|---|---|---|
| Alquiler Vacacional | Días/semanas | Alto | Airbnb, Booking, Vrbo | Sí |
| Alquiler Temporada | 1-11 meses | Medio | Idealista, Fotocasa, Airbnb | Sí |
| Alquiler Larga Duración | >11 meses | Bajo | Idealista, Fotocasa | No |
Todo lo que necesitas para obtener tu NRUA de alquiler de temporada y publicar legalmente.
Alta NRUA en 24-72h
Presentamos tu solicitud ante el Registro en menos de 3 días hábiles desde que recibes tu NRUA.
Sin bloqueo en plataformas
Desde enero 2025, Airbnb, Booking e Idealista bloquean anuncios sin NRUA. Evita que retiren el tuyo.
OCR automático de documentos
Sube tu Nota Simple o Licencia Turística y el sistema extrae automáticamente propietario, dirección y referencia catastral.
Validación de duración
Verificamos que tu contrato de alquiler sea entre 1 y 11 meses para aplicar la normativa correcta de temporada.
Seguimiento en tiempo real
Panel de cliente con estado actualizado de tu expediente. Notificaciones en cada cambio de estado.
Modelo 1560 incluido
Presentamos el Modelo 1560 ante la Administración sin coste adicional. Renovación anual automática.
Todo propietario de alquiler de temporada debe cumplir con estas obligaciones legales.
El alquiler de temporada se define por su duración determinada entre 1 y 11 meses. A partir de 12 meses, se considera alquiler de larga duración.
Desde 1 enero 2025, todos los alquileres de temporada deben estar registrados en el NRUA antes de publicitar en cualquier plataforma.
Debes presentar el Modelo 1560 ante el Registro de la Propiedad anualmente. Nosotros gestionamos la presentación por ti.
Algunas comunidades autónomas (Madrid, Barcelona, Valencia) requieren Licencia Turística o Declaración Responsable adicional.
Ejemplos reales de propietarios que utilizan nuestro servicio.
Ejecutivo que se muda temporalmente a tu ciudad. Duración: 6 meses. Precio: 120€.
Estudiantes de intercambio. Duración: 3 meses por habitación. Precio: 120€.
Trabajador temporal. Duración: 9 meses. Precio: 120€.
Desde que contactas con nosotros hasta que recibes tu NRUA.
Nota Simple Registral, Licencia Turística (si aplica), DNI/CIF del titular, referencia catastral.
Carga los documentos en nuestro sistema. El OCR automático extrae los datos necesarios.
Presentamos tu solicitud ante el Registro de la Propiedad en 24-48 horas. Tú solo firmas digitalmente.
En 5-10 días hábiles recibes tu Número de Registro Único de Alojamiento. Listo para publicar.
El alquiler de temporada es para períodos de 1-11 meses (ejecutivos, trabajadores temporales, estudiantes). El alquiler vacacional es por días o semanas (turistas). Ambos requieren NRUA, pero tienen normativas diferentes.
Sí, desde 1 enero 2025 es obligatorio en todas las comunidades autónomas. Airbnb, Booking e Idealista bloquean automáticamente anuncios sin NRUA.
120€ IVA incluido. Incluye: presentación ante Registro de la Propiedad, Modelo 1560 anual, seguimiento en tiempo real y soporte técnico.
Depende de tu comunidad autónoma. Madrid, Barcelona y Valencia sí la requieren. Otras comunidades no. Nosotros verificamos qué necesitas según tu ubicación.
Normalmente 5-10 días hábiles desde que presentamos tu solicitud. Nosotros gestionamos todo el proceso, tú solo esperas recibir tu NRUA.
Obtén tu Número de Registro Único de Alojamiento en menos de 10 días hábiles. Sin desplazamientos, 100% digital.
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