Preguntas Frecuentes sobre el NRUA en Sevilla 2025
Sevilla es uno de los destinos turisticos mas visitados de Espana, con una alta concentracion de apartamentos en el casco historico. Esta guia responde las dudas mas frecuentes de los propietarios sevillanos.
Es obligatorio el NRUA en Sevilla?
Si, desde 2025 todos los alquileres de corta duracion en Sevilla que se comercialicen a traves de plataformas digitales requieren NRUA.
Hay restricciones especiales en el casco historico de Sevilla?
El Ayuntamiento de Sevilla tiene restricciones para nuevas licencias turisticas en determinadas zonas del casco historico. Sin embargo, el NRUA es obligatorio en toda la ciudad.
Que diferencia hay entre el NRUA y la VFT en Sevilla?
La VFT la otorga la Junta de Andalucia. El NRUA es un registro estatal independiente. Necesitas ambos para operar legalmente.
Cuanto tarda el NRUA en Sevilla?
48-72 horas habiles con documentacion completa.
Que documentacion necesito para el NRUA en Sevilla?
DNI/NIE del titular, referencia catastral, nota simple del Registro de la Propiedad, declaracion responsable de la finalidad y numero de VFT si la tienes.
Que pasa si Booking bloquea mi anuncio en Sevilla?
Obten el NRUA y comunicalo a Booking. La reactivacion tarda 24-48 horas.
Cuanto cuesta tramitar el NRUA en Sevilla?
Tasas del Registro de la Propiedad: 30-50 euros. Nuestro servicio: 145 euros (gestion integral).
Que sanciones hay en Sevilla por operar sin NRUA?
600 euros a 6.000 euros por anuncio sin NRUA. La Junta de Andalucia tiene sanciones adicionales por operar sin VFT.
[1] [Reglamento (UE) 2024/1028](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/?uri=CELEX:32024R1028) - Obligacion de registro.
[2] [Real Decreto 1312/2024](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2024-26356) - NRUA en Espana.
[3] [Junta de Andalucia - VFT](https://www.juntadeandalucia.es) - Viviendas con Fines Turisticos.
