La Ventanilla Única Digital exige certificado digital para acceder. Nosotros lo hacemos por ti: gestionamos tu registro NRUA como representantes autorizados. Tú solo subes tu documentación y recibes el código oficial.
Para tramitar el NRUA directamente en la Sede Electrónica de Registradores de España necesitas un certificado digital válido (FNMT, DNI electrónico o Cl@ve) instalado en tu ordenador, más un lector de tarjetas si usas el DNI electrónico. Para la mayoría de propietarios, esto es una barrera técnica real que retrasa o impide el registro.
Requiere instalación en el navegador, configuración técnica y renovación periódica.
Necesitas lector de tarjetas, drivers específicos y configuración del sistema.
Requiere registro previo en una oficina de la AEAT o Seguridad Social.
NRUA Manager actúa como tu representante ante la Ventanilla Única Digital. Con un mandato de autorización firmado digitalmente, tramitamos el NRUA en tu nombre sin que necesites ningún certificado digital.
DNI/NIE del titular y Nota Simple del inmueble. Nuestro OCR extrae los datos automáticamente. Sin formularios manuales.
Un documento legal que nos autoriza a actuar como representantes. Firma digital desde el móvil en menos de 2 minutos.
Presentamos el formulario N2 con nuestro certificado digital profesional. Tú no necesitas ninguna credencial.
El código oficial llega a tu email en 24-48h hábiles. Válido para Airbnb, Booking, Vrbo y cualquier plataforma.
| Aspecto | NRUA Manager | Tramitación directa |
|---|---|---|
| Certificado digital | No necesario | Obligatorio |
| Tiempo de tramitación | 24-48h hábiles | Variable (días o semanas) |
| Conocimientos técnicos | Ninguno | Nivel medio-alto |
| Disponibilidad | 24/7 online | Horario de oficina |
| Errores en el formulario N2 | Validación automática | Responsabilidad del usuario |
| Renovación anual Modelo 1560 | Automática con Plan Anual | Manual cada enero |
| Soporte ante incidencias | Incluido | Sin soporte |
| Precio | Desde 49€ | Gratis (si tienes certificado) |
Sin certificado digital, tramitamos el NRUA para cualquier modalidad de alquiler obligada por el Reglamento UE 2024/1028.
La Sede Electrónica rechaza la solicitud sin previo aviso. Hay que renovar el certificado antes de reintentar.
Con NRUA Manager usamos certificados profesionales siempre vigentes.
Un dato incorrecto (CRU, IDUFIR, referencia catastral) provoca el rechazo del registrador y retrasa el proceso semanas.
Nuestro motor de validación verifica la coherencia de todos los datos antes de presentar.
Vacacional, temporada y habitaciones tienen categorías distintas en el N2. Un error aquí invalida el registro.
El chatbot identifica automáticamente la categoría correcta según tu tipo de alquiler.
La no presentación del resumen anual puede suponer la revocación del NRUA y una sanción de hasta 10.000€.
Con el Plan Anual, el Modelo 1560 se presenta automáticamente cada enero.
Sí. El Reglamento UE 2024/1028 y la normativa española permiten la representación ante la Ventanilla Única Digital mediante mandato de autorización. NRUA Manager actúa como representante autorizado con plena validez legal.
DNI o NIE del titular del inmueble, y la Nota Simple del Registro de la Propiedad (o en su defecto, la referencia catastral). Para embarcaciones, la matrícula de la embarcación y el DNI del armador.
Sí. Todo el proceso de NRUA Manager está optimizado para móvil: sube los documentos con la cámara, firma el mandato con el dedo y recibe el código NRUA en tu email. Sin instalar nada.
Absolutamente. El código NRUA que recibes es el código oficial emitido por el Registro de la Propiedad. Es idéntico al que obtendrías tramitándolo tú directamente. Tiene plena validez ante Airbnb, Booking, Idealista y cualquier plataforma.
El servicio de tramitación básica tiene un coste desde 49€ por inmueble. Incluye la presentación del formulario N2, validación de datos y entrega del código NRUA. Los planes anuales incluyen además la presentación automática del Modelo 1560 cada enero.
En caso de rechazo, nuestro equipo analiza el motivo, subsana el error y vuelve a presentar la solicitud sin coste adicional. Garantizamos el código NRUA o te devolvemos el dinero.
Más de 500 propietarios ya han tramitado su registro con NRUA Manager sin necesitar ningún certificado digital.
Disponible 24/7
Resuelve tus dudas y tramita tu NRUA al instante
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