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10 errores documentados
ERR-CAT-001Dificultad BajaLa referencia catastral del inmueble no coincide con los datos del Registro de la Propiedad o con la escritura aportada. Es el error más frecuente en las denegaciones NRUA.
ERR-TIT-002Dificultad MediaEl nombre o NIF del solicitante no coincide con el titular registral del inmueble. Ocurre frecuentemente en herencias recientes, compraventas no inscritas o inmuebles en copropiedad.
ERR-FIRMA-003Dificultad AltaEl archivo presentado tiene un problema con la firma electrónica: puede estar caducada, revocada, no reconocida por la Ventanilla Única Digital o el archivo fue modificado después de firmarse.
ERR-REG-004Dificultad MediaLos datos del Registro de la Propiedad (número de finca, tomo, folio, libro) no coinciden con los aportados en la solicitud o con los datos del Catastro.
ERR-DOC-005Dificultad BajaLa solicitud fue rechazada porque falta algún documento obligatorio o porque los documentos aportados no son legibles, están incompletos o no tienen el formato requerido.
ERR-FMT-006Dificultad BajaEl archivo presentado no cumple los requisitos técnicos de la Ventanilla Única Digital: formato incorrecto, tamaño excesivo, archivo corrupto o protegido con contraseña.
ERR-POL-007Dificultad AltaEl sistema no puede verificar la identidad del solicitante con los datos del Ministerio del Interior. Afecta principalmente a titulares extranjeros con NIE o a personas con cambios recientes de datos en el DNI.
ERR-TUR-008Dificultad AltaEl inmueble no puede registrarse porque el uso turístico no está autorizado en esa comunidad autónoma, municipio o edificio, o porque falta la licencia de vivienda de uso turístico (VUT).
ERR-DUP-009Dificultad MediaEl sistema detecta que ya existe un expediente NRUA activo o en tramitación para el mismo inmueble. Ocurre cuando se presentan varias solicitudes para el mismo inmueble o cuando el NRUA anterior no fue dado de baja correctamente.
ERR-PLZ-010Dificultad BajaEl plazo para subsanar los errores del expediente ha vencido y el expediente ha sido archivado. Hay que iniciar un nuevo proceso de alta desde cero.
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