NRUA en Lloret de Mar: Registro de Alquiler Vacacional en la Costa Brava
Lloret de Mar es uno de los municipios de la Costa Brava con mayor concentración de alojamientos turísticos y uno de los destinos con más anuncios activos en plataformas de alquiler vacacional de toda España. La normativa catalana de viviendas de uso turístico (HUT) es de aplicación directa, y el Ayuntamiento de Lloret de Mar tiene sus propias restricciones adicionales [1].
Normativa aplicable en Lloret de Mar
La regulación de las HUT en Lloret de Mar se basa en el Decreto 75/2020 de la Generalitat de Cataluña y en la Ordenanza Municipal de Viviendas de Uso Turístico aprobada por el Ayuntamiento en 2022. Esta ordenanza establece que las nuevas HUT solo pueden ubicarse en planta baja o en edificios de uso exclusivamente turístico en determinadas zonas del municipio [1].
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Organismo | Agència Catalana de Turisme |
| Registro | Registro de Turismo de Cataluña (RTC) — categoría HUT |
| Restricción adicional | Solo planta baja en zonas saturadas |
| Plazo de resolución | 1 mes desde comunicación previa |
| Plataformas que lo exigen | Airbnb, Booking, Vrbo |
Proceso de obtención en Lloret de Mar
El proceso requiere la comunicación previa de inicio de actividad HUT ante la Agència Catalana de Turisme, acompañada del certificado de compatibilidad urbanística del Ayuntamiento de Lloret de Mar. Este certificado es el documento más crítico: el Ayuntamiento verifica que la vivienda cumple con la ordenanza municipal antes de emitirlo, lo que puede tardar entre 2 y 4 semanas [2].
Gestión con NRUA Manager en Lloret de Mar
NRUA Manager gestiona el proceso completo: verificación previa de compatibilidad urbanística, solicitud del certificado municipal, preparación de la comunicación previa HUT, y seguimiento hasta la obtención del número de registro en el RTC [2].
[1] [Decreto 75/2020 Cataluña — Viviendas de Uso Turístico](https://portaldogc.gencat.cat/utilsEADOP/PDF/8189/1809578.pdf) - Regulación HUT en Cataluña.
[2] [Ayuntamiento de Lloret de Mar — Ordenanza Municipal HUT](https://www.lloretdemar.org) - Restricciones y zonas de saturación.
