NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Mahón. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Islas Baleares.
Desde enero 2025, el NRUA es obligatorio para todos los alquileres de corta duración en Mahón; su ausencia conllevará la eliminación inmediata de los anuncios en plataformas.
El mercado de alquiler turístico en Mahón, la vibrante capital de Menorca, ha experimentado una transformación tecnológica sin precedentes en 2024 y 2025. Con un incremento del 20% en la demanda de alojamientos vacacionales, los propietarios y agencias locales se enfrentan a un entorno regulatorio cada vez más digitalizado. La ubicación estratégica de Mahón, con uno de los puertos naturales más grandes del mundo, atrae a un perfil de visitante que busca estancias de calidad, lo que obliga a los gestores a optimizar sus procesos de registro para cumplir con la normativa vigente. En este contexto, la gestoría NRUA Manager emerge como el aliado tecnológico indispensable para garantizar que cada propiedad cumpla con los estándares legales de las Islas Baleares de manera ágil y sin complicaciones. Nuestra gestoría digital se especializa en la automatización del cumplimiento normativo, permitiendo a los anfitriones de Mahón gestionar su NRUA y el Modelo 1560 con una flexibilidad total. Ya sea que dispongas de una licencia ETV en formato PDF, una fotografía de tu DRIAT o necesites una integración directa mediante iCal o API, NRUA Manager procesa la información instantáneamente. Esta capacidad de adaptación asegura que tanto propietarios individuales como grandes agencias de gestión en zonas como Cala Llonga o Binidalí puedan mantener sus anuncios activos en plataformas internacionales. La automatización de estos trámites no solo ahorra tiempo, sino que elimina la incertidumbre jurídica, permitiendo que el enfoque principal siga siendo la hospitalidad y la excelencia en el servicio al turista. La implementación del RD 1312/2024 marca un antes y un después en la gestión de alquileres de corta duración en Menorca. NRUA Manager facilita la transición hacia este nuevo modelo de registro único, integrando la normativa autonómica de la Llei 6/2017 con los requerimientos estatales de forma transparente. Al elegir nuestra gestoría, los propietarios en Mahón se benefician de un sistema que garantiza el cumplimiento total de la ley, evitando sanciones y asegurando la visibilidad continua en portales como Airbnb o Booking. La combinación de tecnología avanzada y conocimiento experto local posiciona a NRUA Manager como la solución líder para la gestión profesional de viviendas turísticas en la isla, ofreciendo rapidez, seguridad y una optimización constante de los procesos administrativos.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Mahón que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Verificación de compatibilidad urbanística según el PIAT de Menorca y obtención de licencia ETV.
Presentación de la DRIAT y registro en el Consell Insular para obtener el número de inscripción definitivo.
Alta automática en NRUA Manager subiendo el PDF de la licencia o DRIAT para vinculación con el registro estatal.
Generación y presentación del Modelo 1560 y obtención del NRUA definitivo para plataformas como Airbnb o Booking.
Nos das los datos de tus viviendas en Mahón como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Limitaciones del PIAT (Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos) de Menorca sobre el alquiler en núcleos urbanos de Mahón.
Obligatoriedad de la placa ETV visible en la entrada de la propiedad indicando el número de registro.
Necesidad de presentar la DRIAT (Declaración Responsable de Inicio de Actividad Turística) ante el Consell Insular de Menorca.
Interconexión obligatoria con el nuevo registro estatal RD 1312/2024 para obtener el NRUA antes de publicar en plataformas.
Normativa aplicable
Llei 6/2017 de turisme de les Illes Balears + Decret 20/2015 (ETV) + RD 1312/2024
Descripción de la normativa autonómica específica aplicable: Llei 6/2017 de turisme de les Illes Balears y el Decret 20/2015 que regula las estancias turísticas en viviendas (ETV) en el archipiélago.
El mercado de alquiler en Mahón
Menorca recibió más de 250.000 turistas en viviendas vacacionales en 2025, consolidando un crecimiento del 20% anual en el mercado de alquiler en Mahón.
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