NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Alicante. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Comunidad Valenciana.
El NRUA será obligatorio para todos los anuncios en plataformas como Airbnb o Booking a partir de enero de 2025; operar sin él resultará en la eliminación inmediata del anuncio y sanciones graves.
El mercado del alquiler vacacional en Alicante ha experimentado una transformación sin precedentes, consolidándose como uno de los destinos con mayor densidad de Viviendas de Uso Turístico (VUT) en España. Con más de 4.300 alojamientos registrados solo en el último año, la ciudad lidera el crecimiento provincial, lo que exige una gestión administrativa impecable para cumplir con la estricta normativa local y estatal. En este entorno altamente competitivo, NRUA Manager surge como la gestoría digital de referencia, ofreciendo una solución tecnológica avanzada que simplifica la obtención del Número de Registro de Usuario de Alojamiento (NRUA) y garantiza la seguridad jurídica de propietarios y gestores. Nuestra plataforma destaca por su excepcional flexibilidad de formatos, permitiendo a los usuarios subir desde documentos PDF oficiales hasta simples fotos, capturas de pantalla o incluso integrar datos mediante iCal y API. Esta capacidad de procesamiento inteligente convierte cualquier soporte en información válida para el registro, eliminando las barreras de entrada tecnológicas. Al delegar la gestión en NRUA Manager, los propietarios acceden a una gestoría que prioriza la automatización total de los procesos, asegurando que cada trámite se realice con la máxima rapidez y precisión, adaptándose a las particularidades del ecosistema turístico alicantino. El cumplimiento garantizado es el pilar de nuestra propuesta de valor. En NRUA Manager, entendemos que la normativa en la Comunidad Valenciana requiere una atención meticulosa a los detalles, desde la compatibilidad urbanística hasta la declaración responsable. Nuestra gestoría automatiza la verificación de estos requisitos, proporcionando una tranquilidad absoluta a las agencias y propietarios que buscan optimizar su operativa. Al elegir nuestra solución, no solo se cumple con la ley, sino que se integra una herramienta de optimización que permite escalar el negocio de alquiler vacacional en Alicante sin aumentar la carga administrativa.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Alicante que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención del certificado de compatibilidad urbanística para uso turístico en el Ayuntamiento de Alicante.
Presentación telemática de la Declaración Responsable ante el Registro de Turismo de la Generalitat Valenciana.
Recepcion del código de registro autonómico (VT) y posterior vinculación con el sistema estatal para obtener el NRUA.
Automatización del envío de datos y gestión del Modelo 1560 a través de la plataforma NRUA Manager.
Nos das los datos de tus viviendas en Alicante como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Necesidad de informe municipal de compatibilidad urbanística previo emitido por el Ayuntamiento de Alicante.
Obligatoriedad de exhibir el distintivo oficial (placa) con el número de registro en la entrada de la vivienda.
Renovación de la inscripción en el Registro de Turismo de la Generalitat cada cinco años según el nuevo marco normativo.
Limitaciones específicas en el Casco Antiguo y barrios saturados según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante.
Normativa aplicable
Decreto 10/2021 (VT) + Ley 15/2018 de Turismo + RD 1312/2024
El alojamiento turístico en Alicante se rige principalmente por el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, que regula las viviendas de uso turístico en la Comunitat Valenciana, y la Ley 15/2018 de Turismo, Ocio y Hospitalidad. Estas normas establecen la obligatoriedad de obtener un informe municipal de compatibilidad urbanística favorable antes de presentar la declaración responsable. Además, el Real Decreto 1312/2024 introduce el registro estatal único, haciendo que el NRUA sea indispensable para operar legalmente en plataformas digitales a partir de 2025.
El mercado de alquiler en Alicante
Alicante es la provincia que lidera el ranking nacional en nuevas altas de VUT, con un incremento de más de 6.500 unidades en el último periodo analizado, alcanzando una cuota del 9% del total nacional.
Usamos cookies para mejorar tu experiencia
Utilizamos cookies propias esenciales para el funcionamiento de la web y cookies analíticas para entender cómo la usas. Puedes aceptar todas o solo las esenciales. Política de cookies · Privacidad