NRUA Manager es tu gestoría automatizada en Benidorm. Tú nos das los datos de tus viviendas como quieras — un PDF, una foto, una captura de pantalla o tu calendario iCal — y nosotros automatizamos el registro oficial ante Comunidad Valenciana.
Desde enero de 2025, el NRUA es obligatorio para todos los anuncios en plataformas; su ausencia conlleva el bloqueo inmediato de la propiedad y posibles sanciones administrativas.
Benidorm se consolida en 2026 como el epicentro indiscutible del mercado de alquiler vacacional en la Costa Blanca, superando los tres millones de turistas anuales y registrando más de dieciséis millones de pernoctaciones. Este dinamismo económico, impulsado por zonas emblemáticas como la Playa de Levante, el Rincón de Loix y la renovada Playa de Poniente, exige a los propietarios y agencias una gestión profesionalizada y adaptada a las nuevas exigencias legales. En este entorno altamente competitivo, el cumplimiento normativo no es solo una obligación legal, sino una ventaja estratégica que garantiza la continuidad del negocio en las principales plataformas de reserva. La implementación del NRUA (Número de Registro de Arrendamiento) y la obligatoriedad del Modelo 1560 han transformado la operativa diaria de las viviendas de uso turístico en la ciudad. Nuestra gestoría NRUA Manager ofrece una solución tecnológica avanzada que simplifica estos trámites complejos mediante la automatización total. Gracias a nuestra plataforma, los gestores pueden olvidarse de la carga administrativa, ya que permitimos la subida de datos en múltiples formatos, desde documentos PDF y fotografías de contratos hasta integraciones directas vía API o calendarios iCal. Esta flexibilidad asegura que cada propiedad cumpla rigurosamente con el RD 1312/2024 y la normativa de la Comunidad Valenciana sin interrumpir su actividad comercial. Al confiar en la gestoría digital de NRUA Manager, los propietarios de Benidorm acceden a un sistema de optimización que garantiza el cumplimiento legal de forma inmediata. Nuestra tecnología procesa la información de manera eficiente, asegurando que el registro estatal sea preciso y esté siempre actualizado. En un mercado donde la agilidad es clave, NRUA Manager se posiciona como el aliado perfecto para agencias que gestionan grandes carteras de inmuebles en barrios como Els Tolls o el Casco Antiguo, proporcionando una infraestructura robusta que escala junto a su negocio y protege sus activos frente a los constantes cambios regulatorios del sector turístico valenciano.
El Modelo 1560 es el formulario oficial para comunicar los datos de tus arrendatarios a la Guardia Civil, según el Real Decreto 933/2021. Es obligatorio para todos los propietarios de Benidorm que alquilen su vivienda por períodos inferiores a 31 días. NRUA Manager automatiza su presentación junto con el alta NRUA, sin que tengas que gestionar dos trámites por separado.
Obtención del certificado de compatibilidad urbanística en el Ayuntamiento de Benidorm.
Presentación de la declaración responsable ante Turisme Comunitat Valenciana.
Registro del contrato en la plataforma NRUA Manager para la generación del Modelo 1560.
Obtención del NRUA estatal definitivo para su publicación en plataformas de reserva.
Nos das los datos de tus viviendas en Benidorm como quieras. NRUA Manager ejecuta la tramitación oficial por ti, sea cual sea el formato de entrada.
Sube un PDF
Escritura, nota simple o licencia turística en PDF. Extraemos los datos para el NRUA y el Modelo 1560.
Foto o pantallazo
Una foto del DNI o captura del documento. Válido también para el Informe Anual 1560.
Sincroniza iCal
Conecta tu calendario de Airbnb o Booking directamente para el Modelo 1560.
Conecta por API
Integración directa para agencias y property managers con cartera de propiedades.
Certificado de compatibilidad urbanística obligatorio emitido por el Ayuntamiento de Benidorm.
Renovación obligatoria de la declaración responsable ante Turismo cada cinco años.
Vinculación obligatoria del registro de viajeros con los sistemas de la Policía Nacional.
Exigencia de un seguro de responsabilidad civil con coberturas mínimas según la categoría de la vivienda.
Normativa aplicable
Decreto 10/2021 (VT) + Ley 15/2018 de Turismo + RD 1312/2024
En Benidorm rige el Reglamento regulador de los alojamientos turísticos de la Comunitat Valenciana, que establece la obligatoriedad de inscribir las viviendas en el Registro de Turismo de la Generalitat. El organismo competente es Turisme Comunitat Valenciana, que exige una declaración responsable previa. A nivel estatal, el Real Decreto 1312/2024 introduce el NRUA como identificador único obligatorio para operar en plataformas digitales.
El mercado de alquiler en Benidorm
Benidorm cerró 2025 con un récord histórico de más de 3 millones de turistas y 16 millones de pernoctaciones, liderando el crecimiento del alquiler vacacional en la provincia de Alicante.
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